Diện mạo mới của Thủ Thiêm làm nóng thị trường bất động sản Quận 2

Chuyên mục: Tin tức Ngày đăng:07/01/2020

Diện mạo mới của Thủ Thiêm làm nóng thị trường bất động sản Quận 2

Thủ Thiêm với diện tích 647 ha nằm trên một bán đảo trên sông Sài Gòn từ trung tâm lịch sử của thành phố Hồ Chí Minh, thuộc địa bàn Quận 2. Thủ Thiêm cách trung tâm quận 1 chỉ vài trăm mét qua sông Sài Gòn, giờ đây khi đi qua đây sẽ thấy đại công trình đang tích cực triển khai ngày đêm. Nhiều con đường, khu phố đã và đang thành hình phát triển đi lên từng ngày, tạo nên một sức sống mới trên vùng đất cách đây không lâu là đầm lầy.

Diện mạo mới của Thủ Thiêm làm nóng thị trường bất động sản Quận 2

Diện mạo mới của Thủ Thiêm thúc đẩy sự phát triển của BĐS Quận 2

Thu hút nhiều nhà đầu tư lớn

Để tạo đà cho Thủ Thiên thu hút nhà đầu tư, TP.HCM đã xây hầm vượt sông Sài Gòn kết nối quận 1 vào khu đô thị này Thủ Thiêm. Nhờ đó nhiều nhà đầu tư đã rót tiền vào đây thực hiện siêu dự án bất động sản như Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc và đối tác Nhật Bản (Mitsubishi và Toshiba) được TP.HCM giao đất để chuẩn bị cuối năm nay triển khai đầu tư Dự án Eco Smart City, trên khu đất rộng 10 ha, có tổng vốn 2 tỷ USD; liên doanh Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners (Hoa Kỳ) đã đề xuất đầu tư siêu dự án có casino trị giá hơn 90.000 tỷ tại  lô đất thuộc Khu chức năng số 1 (khu lõi trung tâm) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Diện mạo mới của Thủ Thiêm làm nóng thị trường bất động sản

Mới đây, Tập đoàn Vingroup là nhà đầu tư được chính quyền TP.HCM lựa chọn thực hiện dự án Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Khu chức năng số 2C thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng) là gần 7.000 tỷ đồng, sẽ do nhà đầu tư tự sắp xếp, huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện, thời gian dự kiến khoàn thành sau 3 năm.

Diện mạo mới của Thủ Thiêm làm nóng thị trường nhà đất Quận 2

Cơ sở hạ tầng luôn được chú trọng

Hạ tầng dần hình thành, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xây dựng, những cây cầu kết nối giữa Khu đô thị mới Thủ Thiêm với Quận 1 và Quận 7 bắt đầu triển khai…, tất cả tạo sức bật cho Thủ Thiên hứa hẹn trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM. Sau công trình trọng điểm trên, Thành phố tiếp tục đầu tư hàng loạt công trình giao thông khác để kết nối giao thông, cũng như tạo nền tảng bứt phá cho cả một khu vực như 4 tuyến đường chính ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4, Đại lộ Đông Tây…Theo quy hoạch, khu đô thị mới Thủ Thiêm chia làm 5 khu vực chính, gồm Khu lõi trung tâm hành chính, Khu đa chức năng Đại lộ Đông Tây, Khu dân cư phía Bắc, Khu dân cư phía Đông và Khu lâm viên sinh thái phía Nam.

diện mạo mới của Thủ Thiêm

Khu đô thị mới ở Thủ Thiêm được quy hoạch tập trung với trọng tâm chính là: phát triển khu vực, hệ thống giao thông, không gian sống, quản lý lưu lượng nước và hệ thống sinh hoạt. Tương lai, bán đảo này được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á. Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là trung tâm hiện đại mang tầm cỡ khu vực và quốc tế trong quy hoạch tổng thể toàn thành phố. Khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An, Bình Khánh thuộc Quận 2.

Hệ thống giao thông với 4 tuyến đường chính trong khu đô thị Thủ Thiêm gồm: đại lộ vòng cung (6 làn xe); đường ven hồ trung tâm (4 làn xe); đường ven sông Sài Gòn (2 làn xe) và đường vùng châu thổ, tổng chiều dài gần 12 km. Đại lộ Mai Chí Thọ (đường màu hồng) thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây với 12 làn xe đưa vào sử dụng năm 2011, là tuyến đường xương sống chia đôi khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sẽ có 5 cây cầu và một hầm chui nối các khu vực khác của thành phố với khu đô thị Thủ Thiêm. Hiện cầu Thủ Thiêm 1 và hầm vượt sông Sài Gòn (nối quận 2 và quận 1) đã được xây dựng và đưa vào sử dụng. Đầu năm 2015 cầu Thủ Thiêm 2 đã khởi công với tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng nối quận 2 với quận 1. Cầu Thủ Thiêm 3 bắt đầu từ đường Tôn Đản quận 4. Cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 và quận 7, dự kiến khởi công năm 2018 và sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào cuối năm 2019 với tổng kinh phí hơn 5.300 tỷ đồng. Ngoài không gian sống đầy đủ tiện ích, bán đảo dự kiến cung cấp vận tải công cộng đa phương thức. Nổi bật là phương tiện taxi bằng tàu thuyền (water taxi) đưa cư dân từ Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn đến các quận khác.

khu đô thị Thủ Thiêm

Quỹ đất nhiều là một lợi thế của Thủ Thiêm mà không phải khu vực nào của TP.HCM cũng có. Hiện nay, Thủ Thiêm giống như hệ thống lọc môi trường tự nhiên, sử dụng những khoảng không gian công cộng để tạo hệ thống mở tích hợp các điều kiện sinh thái hiện tại của sông Sài Gòn. Với mục tiêu hướng tới không gian sống mở, hiện đại, khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến trong 20 năm tới chứa hơn 130.000 cư dân, đường xá rộng rãi, thoáng đãng.


Call Now

error: Content is protected !!